Tijdelijk huren via HOD
Tijdelijke huur is de middenweg tussen de dure vrijesectorhuur en het meer onzekere antikraak wonen. Met een tijdelijk huurcontract ben je verzekerd dat je minimaal zes maanden in je woning kunt blijven. Zo heb je meer zekerheid over je woonsituatie, terwijl je toch profiteert van lagere maandlasten.
Hoe werkt tijdelijk huren bij HOD?
Alle tijdelijke huurprojecten worden geplaatst op onze website. Zie je een project dat aansluit bij je wensen? Dan vul je de screening in. Dit kost eenmalig € 48,35 per persoon. Kom je in aanmerking na het doorlopen van de screening, dan nemen we contact met je op over de beschikbare woningen.
Wil je toch een andere woning? We kunnen je dossier kortstondig bewaren. Komt er iets soortgelijks beschikbaar, dan geef je je interesse door via screening@hod.nl. Je hoeft de screeningskosten dan niet nogmaals te betalen. Houd de website in de gaten voor nieuw aanbod en check ook onze Facebookpagina https://www.facebook.com/HODNederland/.
Tijdelijk huren: voor- en nadelen
Als je kiest voor het huren van leegstaand vastgoed, betaal je een lagere maandprijs dan je zou doen voor dezelfde woning in de vrije sector. Je krijgt een tijdelijk huurcontract voor minimaal zes maanden. Daarbij geldt dat de opdrachtgever een opzegtermijn heeft van drie maanden. De opzegtermijn voor jou als huurder is één maand.
Huizen die beschikbaar komen voor tijdelijke verhuur zijn bijvoorbeeld voormalige (sociale) huurwoningen die gesloopt gaan worden. Soms duurt het nog meerdere jaren voordat de sloop begint. Het kan dan zomaar zijn dat je jaren op dezelfde plek kunt blijven wonen. De maximale termijn voor tijdelijke huur onder de Leegstandswet is zeven jaar.
Er komen ook andere woningen beschikbaar voor tijdelijke huur. Bijvoorbeeld van een particuliere eigenaar die zelf voor een periode in het buitenland blijft. Of voor een pand dat wacht op een vergunning voor verbouwing. Deze woningen zijn vaak snel weg. Check regelmatig de website voor nieuw aanbod.
Inschrijven bij HOD voor tijdelijk huren
Het inschrijven voor tijdelijke huur gebeurt per project. Hieronder vind je de projecten waar we momenteel bewoners voor zoeken. Heb je interesse? Vul dan het screeningsformulier bij het project in. De screening duurt ongeveer 10 werkdagen. De screeningsvoorwaarden kunnen per project verschillen.
Veelgestelde vragen over tijdelijk huren via HOD
Waar kun je tijdelijk huren?
HOD beheert panden in heel Nederland. Het actuele aanbod staat altijd op onze website. Houd ook de Facebookpagina https://www.facebook.com/HODNederland/ in de gaten voor woningen waar we snel huurders voor zoeken.
Wat kost tijdelijk huren?
De kosten voor tijdelijke huur verschillen per woning. Houd naast de huurprijs rekening met servicekosten en energiekosten. Een indicatie van de kosten vind je bij de beschrijving van het project.
Voor wie is tijdelijk huren?
Bij HOD kom je alleen voor tijdelijke huur in aanmerking als je 18 jaar of ouder bent, een eigen inkomen hebt, voldoende Nederlands spreekt en als je belooft om de woning netjes te houden. Ook ben je representatief, verantwoordelijk en flexibel. De screeningsvoorwaarden vind je hier.
Welke voorwaarden gelden er voor de screening?
Waar we op screenen verschilt per project. Meestal gaat het om een onderzoek op identiteit, inkomen en je huur-/woonverleden. De screeningsvoorwaarden vind je hier.
Wat kost de screening?
Voor het uitvoeren van de screening brengen wij een vast bedrag van € 48,35 per persoon in rekening. Maak dit geld over voordat je je screening indient. Dit kan naar:
Naam ontvanger: H.O.D. Nederland B.V.
IBAN: NL 17 ABNA 0410349054
Betalingskenmerk: Screening + naam project + jouw/jullie voor- en achternaam.
Als we vijf dagen na ontvangst van je screeningsformulier geen betaling ontvangen hebben, gaan we ervan uit dat je niet gescreend wilt worden en verwijderen wij de data.
Kan ik huurtoeslag krijgen bij tijdelijk huren?
Dit is mogelijk, mits je aan de voorwaarden van de Belastingdienst voldoet. Kijk hier voor meer informatie over huurtoeslag.
Hoe hoog mag mijn inkomen zijn?
Je maximale geregistreerde inkomen moet voldoen aan de eisen van passend toewijzen. De inkomensgrenzen vind je hier.
Mag ik een huisdier hebben?
Een huisdier hebben mag, zolang je dier geen overlast veroorzaakt of eventuele bezichtigingen belemmert.
