Project Geuzenwijk

Status: voorlopig voldoende kandidaten

In opdracht van woningcorporatie Woonin (voormalig Mitros) gaat HOD diverse woningen tijdelijk verhuren. De woningen bevinden zich aan de Nicolaas Ruychaverstraat, Cornelis Roobolstraat, Cornelis Dirkszstraat, Van der Marckstraat en Jan Haringstraat in Utrecht (Geuzenwijk).
Hierbij de link naar de projectpagina van Ruyge Roobol van Woonin: https://www.woonin.nl/projecten/ruyge-roobol/

De straten binnen het project Geuzenwijk

Het betreft meerdere typen woningen; van eengezinswoningen (5 tot 6 kamers) tot appartementen zonder lift (2 tot 5 kamers).
De energielabels zijn nog niet bekend (vermoedelijk C tot F).
HOD begint met de tijdelijke verhuur in het najaar van 2024 en krijgt de woningen in fases in beheer. Het is op dit moment onbekend hoe lang dit project gaat duren.

De minimale verhuurperiode bedraagt zes (6) maanden waarbij een opzegtermijn van drie (3) maanden van toepassing is. De huurder heeft zelf een opzegtermijn van één (1) maand.
De maandelijkse huursom bedraagt vermoedelijk € 650,43 (definitieve huursom wordt nog vastgesteld).
De maandelijkse servicekosten zijn afhankelijk van de geleverde diensten en worden nog vastgesteld.
Bij deze woningen wordt geen borg in rekening gebracht.

Driepersoonshuishoudens
Het is wettelijk vastgelegd dat er maximaal twee personen in één woning mogen wonen. De Gemeente Utrecht biedt echter sinds 1 juli 2023 de mogelijkheid om met drie personen samen te wonen in één woning. Zie het raadsbesluit. Hiervoor gelden de volgende regels:
– ieder persoon wordt afzonderlijk gescreend en bij de vaststelling van het huishoudinkomen samengevoegd tot één huishouden
– het huishoudinkomen is >€ 34.575 (prijspeil 2023). Bekijk de visuele weergave.
– uitsluitend woningen vanaf 3 slaapkamers/4 kamers komen hiervoor in aanmerking
– bij einde tijdelijke huurovereenkomst is doorverhuizen als driepersoonshuishouden naar een bruikleenwoning niet mogelijk.

Interesse?
Om voor de woning in aanmerking te komen moet je gescreend worden. De voorwaarden vind je hier: https://hod.nl/ik-wil-huurder-worden/. De kosten per screening bedragen € 45,-.

Het screeningsformulier vind je hier: